2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
中野区
172.5万円/㎡
前年比+81.0%
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グランドメゾン中野南レジデンス
東京都中野区南台一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分
2016年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 55.17㎡の場合
相場
8,419万円
152.6万円/㎡
6,518
7,785
9,053
10,320
AI査定結果
推定相場価格
8,419万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,785万円〜9,053万円
141.1万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン中野南レジデンス
9,480万円（171.8万円/㎡）/ 2階 / 55.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 9,480万円 | 171.8万円 | 2階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 7,580万円 | 172.7万円 | 4階 | 43.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 9,980万円 | 138.8万円 | 9階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 115.6万円 | 2階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は166.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,480万円 | 171.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/19 | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 136.8万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 8,999万円 | 168.6万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | シーズガーデン中野 中野区新井三丁目 | 中野駅12分 | 8,480万円 | 129.8万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2014年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/23 | ミッドアベニュー中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 10,490万円 | 187.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 8,680万円 | 135.3万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 8,680万円 | 144.5万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 11,900万円 | 179.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 7,200万円 | 169.0万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/18 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 11,980万円 | 214.6万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、中野区では81%上昇しています。
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東京都中野区東中野一丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 2分
1969年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
マスターズホーム江古田
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 12分
1986年築 / 3階建 / 9戸 / RC造